Продажа квартиры: учитываем новый период владения

7.06.2016

Срок нахождения недвижимости в собственности увеличился до пяти лет. Ранее он составлял три года.

Стал больше период владения недвижимого имущества в собственности налогоплательщика, по окончании которого доходы от продажи имущества не облагаются налогом. Раньше, чтобы не платить налог на доходы физических лиц, при продаже недвижимости необходимо было владеть объектом более 3 лет. Теперь этот срок составляет пять лет и более. Кроме того, если заявленная стоимость квартиры существенно ниже рыночной, то при начислении налога будет использоваться сумма 70% от кадастровой стоимости. Такая норма действует только в отношении имущества, реализуемого начиная с января 2016 года. К примеру, если гражданин  купил квартиру 31 декабря 2015 года, то у него остается обязанность уплатить налог на доходы физических лиц в случае продажи указанной квартиры в пределах трех лет с момента приобретения. Максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже недвижимости, составляет 1 миллион рублей.

 

Информация подготовлена по материалам сайта nalog.ru